SE VENDE COMO TERRENO – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicación: Av. Javier Pardo N.º 262, Mz. 31 – Mariano Melgar, Villa María del Triunfo A pocos metros del paradero Los Ícaros Se vende inmueble como terreno con un área total de 160 m². La propiedad cuenta con una construcción de 3 pisos en estado deteriorado, ideal para demolición y desarrollo de nuevo proyecto. *Características: Precio: S/ 615,600 Área de terreno: 160 m² Frente amplio Zona urbana consolidada Alto tránsito peatonal y vehicular Ideal para: Proyecto multifamiliar Locales comerciales Almacenes o depósitos Inversión a futuro Ubicación estratégica: Cerca de transporte público Acceso a avenidas principales Rodeado de comercios, colegios y servicios Documentación en regla